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-- 作者：何戎
-- 發佈時間：2005 08 5 12:32 PM

-- 【轉貼】租屋觀察12要訣 4項防護住得安心

租屋前注意事項

1.看房時最好2人以上同行，且保持大門敞開，以方便應變。尤其是女性更要避免落單。

2.打聽附近居家品質，注意出入情形，詢問鄰居問題，藉鄰居態度瞭解鄰里關係。

3.檢查樓梯間是否張貼小廣告或噴漆，若有則表示門戶不夠嚴謹，外人可以隨意進入。

4.獨居女性建議可找有管理員或是警衛的房屋，多一層防護，也能有效過濾進出者身分。

5.觀察防火設施是否齊全、逃生出入口是否暢通。詢問室內建材，若為水泥隔間，較能有效隔音。

6.檢查熱水器、瓦斯爐功能是否正常，及放置位置。熱水器切勿放置室內，以免造成一氧化碳中毒。

7.留意排水管以及抽水馬桶是否有阻塞現象，避免日後因大雨排水管阻塞，造成生活上的不便。

8.白天及雨天都去看看屋況，除了可觀察內部採光是否良好外，還可檢查是否有漏水、發霉等情形。

9.注意屋內樑柱是否有因為地震等問題造成的裂縫，影響房屋的結構安全，讓自己生活在危險中。

10留意插座孔、鑰匙孔、冷氣縫細等處，若懷疑有裝設針孔，可向當地分局詢問有無針孔偵測服務。

11.電箱須打開檢查，若裡面電線錯綜複雜或被不明電線外接，表示用電使用有問題，請勿承租。

12.簽約時請房東出示房屋權狀影本。房屋地點、使用空間要明確記載。解約違約金也要先談定。

租屋後安全防護

1.除了可更換新鎖或在前門加裝防盜鎖、防盜鈴、感應式照明燈嚇阻宵小外，還要注意在後門或鐵窗逃生門等不易被注意處，加裝小型警報鈴，加強房屋整體安全。

2.女性租屋要特別注意防範色狼，建議可以在門口放置男性友人的鞋子，有阻嚇歹徒的功用。並將貼身衣物儘量晾於自己的房間內，或是在陽台曬衣處掛幾件男生的內衣褲，並時常更換。

3.信箱裡的信件要常收、門口鞋櫃應隨時保持清潔，千萬不要讓小偷以為家中常常沒人，讓歹徒有機可趁。電話留言機中，可請男性代為錄音，以防有心窺探的人士。

4.外出或就寢的時候，最好可以留一盞燈，顯示屋內有人的訊息。回家時，應該把鑰匙先找好，勿在大門前才找鑰匙開門，以免在門外逗留過久，而讓歹徒有機可乘。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡
建議消費者在選擇租屋時，一定要從長計議。從找房子、簽約、搬家及住進後所有的問題都應事先做好一切防範措施，才不至於產生事後糾紛。而女性更應注意自身安全，看房子時最好有男性友人陪同，租屋後也應隨時提高警覺，利用簡單的方法就可減低歹徒覬覦的機會。

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